Содержание

Введение    3
1.    Особенности рынка земли    4
2.    Рента как цена земли    5
Заключение    14
Практическое задание 8    15
Список литературы    17

Введение

Рынок земли является неотъемлемой частью экономики любого развитого государства. Земля - важнейший ресурс, занимающий исключительное место в жизни и деятельности любого общества.
Проблема совершенствования правового регулирования земельных отношений в России в последнее время стала одной из наиболее актуальных и широко обсуждаемых не только среди юристов, законодателей и политиков, но и в обществе в целом. Мнения участвующих в дискуссии сторон порой противоположны, но все сходятся в одном: действующее земельное законодательство не соответствует современным потребностям регулирования земельных отношений, так как Россия перешла на качественно новые отношения, а следовательно изменилось и отношение к земле. Для понимания правового регулирования земельных отношений необходимо изучить экономическую сущность понятий земли и цены земли, что и обуславливает актуальность выбранной темы.
Цель работы – определить особенности рынка земли и характеристики земельной ренты.
Задачи работы:
- определить особенности рынка земли;
 - проанализировать сущность и виды ренты как цены земли.
Объект исследования – рынок земли. Предмет исследования - экономические особенности и цена земли.


Практическое задание 8
Семья фермеров имеет 20 га земли. По рыночным оценкам ежегодная арендная плата за нее составила бы 2,0 тыс. руб. за 1 га. Выплата заработной платы наемным работникам составляет 60 тыс. руб. в год. Затраты на материалы, удобрения, горючее – 30 тыс. руб.; а ежегодные выплаты процентов по займу составляют 20 тыс. руб. Стоимость основного капитала (механизмы со сроком службы 5 лет) – 100 тыс. руб.; долг банку – 70 тыс. руб. Если фермер продаст свое оборудование и выплатит банковский процент, то у него останется 30 тыс. руб.
Работая на ферме, хозяин отказывается от возможности вложить в бизнес разницу между стоимостью основного каптала и долгом банку и получать  этой суммы доход в размере 10%. Фермеру предлагают работу управляющего с годовым доходом 30 тыс. руб. Его жена также трудится на ферме, а за свой труд в другом месте она могла бы получать 10 тыс. руб. ежегодно. Свой предпринимательский талант фермер оценивает в 30 тыс. руб.
Определите:
1) годовые бухгалтерские и экономические издержки по ведению фермерского хозяйства;
2) бухгалтерскую и экономическую прибыль, если совокупный доход фермерской семьи составляет 500 тыс. руб. в год.

Список литературы
1    Борисов Е. Ф., Экономическая теория: Учеб. пособие- 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Юрайт, 2007
2    Вечканов Г.С., Вечканова Г.Р., Микроэкономика. – СПб: Питер, 2011
3    Гальперин В. М., Игнатьев С. М., Моргунов В. И. Микроэкономика. – М.: Омега-Л, 2009.
4    Руди Л.Ю. Экономическая теория: учебно-методический комплекс. – Новосибирск: НГУЭУ, 2008.
5    Сажина М. А., Чибриков Г. Г. Экономическая теория. — М.: Норма, 2009