↑ вверх

Помощь дистанционщикам!
ДО СибГУТИ (www.do.sibsutis.ru),
ДО СибАГС (www.sapanet.ru),
ДО НГУЭиУ (sdo.nsuem.ru),
ДО СибУПК (sdo.sibupk.su) и др ВУЗы

Этот сайт продаётся. По всем вопросам обращаться по +7 913 923-45-34 (Денис)
Корзина пуста!
Обратная связь




Шифр 86 (МУ-2010)

30000
      
Просмотров: 1105
Тип работы: Контрольная
Название предмета: Жилищное право
Тема/вариант: Шифр 86 (МУ-2010)
Объем работы: 10
ВУЗ: НГУЭиУ
Дата выполнения: 2013-10-25
Размер файла, тип файла: 103 Kb, DOC
Прикрепленные файлы: МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ КОНТРОЛЬНОЙ РАБОТЫ Учебная дисциплина ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО (232 Kb)
Автор: Сысоев КС
Год издания: 2010

Содержание
Задачи    3
Задача № 6    3
Решение    3
Задача № 11    8
Решение    9
Тестовые задания    12
Список литературы    15

Задачи
Задача № 6
Имея в собственности двухкомнатную квартиру в многоэтажном многоквартирном доме, гражданин Воронов производил ремонт в данной квартире, демонтировал стену, объединив туалет с ванной, и перенес сантехническое оборудование, руководствуясь тем, что так будет просторней и повысится комфортность проживания в квартире. На вопросы соседей о соответствующем разрешении на переустройство и перепланировку, он ответил, что все производил по проекту, выполненному специализированной организацией, и что этого вполне достаточно. Однако соседи были обеспокоены сохранением прочности конструкции здания и сообщили об этом в муниципальные органы.
Каков порядок переустройства и перепланировки жилых помещений?
Каковы возможные правовые последствия действий гражданина Воронова?
Как бы разрешалась данная ситуация, если бы гражданин Воронов был не собственником, а нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма?

Задача № 11
Гражданка Белкина проживала в собственной комнате в трехкомнатной коммунальной квартире многоквартирного дома. В двух других комнатах проживали семьи Рохлиных и Кавязиных. Площадь комнаты Белкиной – 10 кв.м, площадь комнаты семьи Рохлиных – 14 кв.м, площадь комнаты семьи Кавязиных – 16 кв.м, общая площадь коммунальной квартиры – 60 кв.м, совокупная площадь всех помещений многоквартирного дома, не относящихся к помещениям общего пользования – 8 000 кв.м.
На почве уборки помещений вспомогательного использования в коммунальной квартире и содержания иного общего имущества в коммунальной квартире между соседями возникали частые споры. По мнению Рохлиных и Кавязиных их соседка Белкина, являясь собственником одной из трех комнат, обязана нести бремя содержания общего имущества в коммунальной квартире в размере одной трети. С такой позицией Белкина была не согласна, поясняя, что площадь ее комнаты меньше, чем у ее соседей, а, кроме того, она проживает одна, а соседи семьями.
Не достигнув согласия с соседями, Белкина решила продать свою комнату, для чего разместила соответствующее объявление в газете. На предложение соседей продать комнату им, Белкина категорически отказалась, так как считала, что соседи нарочно усугубляли отношения, чтобы вынудить ее продать им комнату.
Разрешите данную ситуацию с точки зрения правовых норм жилищного законодательства.
Каков правовой режим общего имущества в коммунальной квартире?
Приведите расчеты доли гражданки Белкиной в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире, а заодно и в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Кто имеет преимущественное право покупки комнаты в коммунальной квартире?

Тестовые задания
2. Субъектами жилищных правоотношений могут являться:
а) граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования
б) граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования, а также иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица, за исключением случаев, предусмотренных законом
в) правоотношения, складывающиеся в процессе реализации гражданами своих конституционных прав на жилье
г) жилые помещения
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей:
а) всех частей такого помещения, включая помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас
б) всех частей такого помещения, включая помещения вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, в том числе балконы, лоджии, веранды и террасы
в) всех частей такого помещения, включая помещения, необходимые для обслуживания жилого помещения и прохода в такое жилое помещение
г) помещений, предназначенных непосредственно для проживания, помещений вспомогательного использования и помещений общего имущества в случаях, предусмотренных законом
10. Что является юридическим основанием для перевода жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое:
а) покупка специального государственного сертификата на перевод помещения
б) получение собственником переводимого помещения письменного согласия лиц, чьи права и законные интересы могут быть затронуты таким переводом
в) соответствующее решение органа местного самоуправления
г) перевод жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые законодательством не предусмотрен
13. Самовольное переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение:
а) в любом случае подлежит приведению в прежнее состояние
б) подлежит сносу, а в многоквартирном доме изъятию для нужд общего пользования собственниками помещений в таком доме
в) может остаться в переустроенном и (или) перепланированном виде после уплаты административного штрафа
г) может остаться в переустроенном и (или) перепланированном виде на основании соответствующего решения суда
18. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе:
а) владеть и пользоваться своей долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
б) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
в) передавать в аренду свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме без передачи помещения
г) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме без отчуждения права собственности на помещение
21. Размер учетной нормы:
а) может превышать размер нормы предоставления
б) не может превышать размер нормы предоставления
в) всегда больше нормы предоставления
г) всегда меньше нормы предоставления
26. Срок проживания временных жильцов:
а) не может превышать три месяца подряд
б) не может превышать шесть месяцев подряд
в) не может превышать один год подряд
г) законодательством не ограничен, и устанавливается лицом, предоставившим жилое помещение для временного проживания
29. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета:
а) не менее 6 кв.м жилой площади на одного человека
б) не менее 18 кв.м общей площади на одного человека
в) не менее учетной нормы
г) не менее нормы предоставления
34. Товарищество собственников жилья в строящихся многоквартирных домах:
а) не может быть создано до сдачи дома в эксплуатацию
б) может быть создано
в) может быть создано только с согласия органов местного самоуправления
г) может быть создано только застройщиком, осуществляющим строительство
37. Оцените правильность выражения: «Компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг представляет собой предварительную выплату бюджетных средств гражданам с целью использования этих средств на частичную оплату жилого помещения и коммунальных услуг»:
а) верно
б) не верно

Список литературы


1. Конституция Российской Федерации// «Российская газета», № 7, 21.01.2009 г.
2. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ (ред. от 30.11.2011 с изм. и доп., вступающими в силу с 01.09.2012) // «Российская газета», № 17, 27.01.1996
3. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-Ф3 (ред. от 30.12.2012 с изм. и доп., вступившими в силу с 02.01.2013)// «Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, № 32, ст. 3301
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ// «Российская газета» от 12 января 2005 г. № 1
5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ // Российская газета от 31 декабря 2001 года, № 256
6. Андрианов И.И. Жилищное законодательство. Практические вопросы.// М., "Юрлитература", 2007
7. Басин Ю. Г. Вопросы советского жилищного права.// Алма-Ата,2003
8. Гришаев С.П.. Ваше право собственности на жилой дом и квартиру. Справочное пособие.// М., Бек, 2005
9. Зенин И.А.. Гражданское право Российской Федерации. Учебно- практическое пособие.// М., 2008
10. Крашенинников П.В.. Российское жилищное законодательство.// М.: Норма, 2006
11. Литовкин В.Н. Жилищное законодательство. Справочное пособие.// М., профиздат, 2008

ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ
Отправь нам своё задание, и мы поищем твою работу в нашей базе готовых работ. А если не найдем, то порекомендуем партнеров, которые качественно смогут выполнить твой заказ.
(doc, docx, rtf, zip, rar, bmp, jpeg) не более 5 Мб