↑ вверх

Помощь дистанционщикам!
ДО СибГУТИ (www.do.sibsutis.ru),
ДО СибАГС (www.sapanet.ru),
ДО НГУЭиУ (sdo.nsuem.ru),
ДО СибУПК (sdo.sibupk.su) и др ВУЗы

Корзина пуста!
Обратная связь




Вариант 09 Тест (МУ-2008г)

10000
      
Просмотров: 493
Тип работы: Контрольная
Название предмета: Оценка собственности
Тема/вариант: Вариант 09 Тест (МУ-2008г)
Объем работы: 2
ВУЗ: НГУЭиУ
Дата выполнения: 2013-11-10
Размер файла, тип файла: 32.5 Kb, DOC
Методические указания: Учебно-методический комплекс по направлению 080100 "Экономика" по специальностям: 080105"Финансы и кредит" 080109 "Бухгалтерс (556 Kb)
Автор: И.Я. НОВИКОВА Р.К. РОМАШКИНА
Год издания: 2008г

Тесты

1. Единые стандарты профессиональной оценочной практики обязательны для применения в:
а) США, Канаде, Мексике;
б) Великобритании, Германии, Франции;
в) Чехии, Венгрии, России, Польши.

2. Возможность производить со своим имуществом физические действия, в том числе изменение профиля пользователя, обеспечивает собственнику:
а) Право владения;
б) Право пользования;
в) Право распоряжения.

3. Формула текущей стоимости единичного аннуитета – это:
а) FV = PV * (1 + r)ⁿ;
б) FVA = PMT * [(1 + r)ⁿ¯1] / r;
в) PVA = PMT * [(1 – 1 / [(1 + r)ⁿ] / r;
г) PV = FV / (1 + r)ⁿ / r.

4. Для расчёта полного денежного потока используются следующие величины:
а) прибыль (убыток);
б) амортизационные отчисления;
в) процентные выплаты по кредитам;
г) налог на прибыль;
д) инвестиции;
е) изменение долгосрочной задолженности;
ж) изменение собственного оборотного капитала;
з) дивидендный доход.

5. Экономический износ объекта недвижимости - это:
а) разрушение строительных конструкций и материалов под действием различных факторов;
б) устаревание, которое вызывается несоответствием характеристик объекта современным рыночным стандартам и представлениям о характеристиках рассматриваемого типа недвижимости
в) устаревание, которое вызывается уменьшением полезности здания в результате изменения внешних условий.

6. Какие показатели могут использоваться в качестве величины дохода при оценке земельного участка доходным подходом:
а) рента для сельскохозяйственных и лесных земель;
б) часть дохода от имущественного комплекса объекта недвижимости, приходящаяся на застроенный земельный участок;
в) доход от имущественного комплекса объекта недвижимости;
г) арендная плата для оценки земель поселений;
д) доход от прироста стоимости земельного участка, получаемый при его продаже в будущем или при его залоге под ипотечный кредит.

7.    Ремонт техники является способом устранения износа:
а) физического;
б) функционального;
в) экономического.

8. Перед проведением оценки объектов интеллектуальной собственности проводится экспертиза:
а) договоров на покупку комплектующих для лицензионной продукции;
б) охранных документов на ОИС;
в) лицензий, на право заниматься конкретным видом деятельности;
г) лицензионных договоров;
д) авторских договоров.

9. На каких этапах арбитражного процесса для целей управления применяется рыночная стоимость бизнеса (предприятия) и его элементов?
а) наблюдения;
б) внешнего управления;
в) конкурсного производства

10. Ипотека - это:
а) договор, составленный в письменном виде, по которому продавец обязуется передать товар в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную цену;
б) договор, составленный в письменном виде, который накладывает добровольный залог на объект недвижимости заемщика в качестве гарантии осуществления им платежей по его задолженности кредитору;
в) договор, составленный в письменном виде, по которому оформляется обмен права собственности на обязательство выплаты денежной суммы на содержание бессрочно или на срок жизни.
 

© ЗачётНА5.РФ , 2019.
Всегда свежие работы Интернет-магазин готовых студенческих работ зачетНА5.РФ.
Я принимаю Яндекс.Деньги
ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ
Отправь нам своё задание, и мы поищем твою работу в нашей базе готовых работ. А если не найдем, то порекомендуем партнеров, которые качественно смогут выполнить твой заказ.
(doc, docx, rtf, zip, rar, bmp, jpeg) не более 5 Мб