Тесты
1. Руководство по оцениванию - «RICS Appraisal and Valuation Manual» - обязательно для применения в
а) США;
б) Великобритании;
в) Франции.

2. В ГК РФ выделяются:
а) частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности;
б) собственность граждан, юридических лиц, Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований;
в) общая долевая и общая совместная собственность;
г) собственность на материальные ценности и на нематериальные ценности.

3. Формула будущей стоимости единичного аннуитета - это:
1) FV = PV х (1 + r)n
2) FVА = PMT х [(1 + r)n - 1]/r
3) PVА = PMT х [1 - 1/(1 + r)n]/r
4) PV = FV/(1+r)n

4. В состав имущественного комплекса предприятия входит:
а) недвижимое имущество;
б) движимое имущество и вложения;
в) запасы и затраты;
г) денежные средства и прочие финансовые активы;
д) прочие активы, не отраженные в балансе;
е) нематериальные активы;
ж) пассивы предприятия.
5. К методам превращения дохода, получаемого от владения недвижимостью, в стоимость, относятся:
а) метод прямой капитализации доходов;
б) метод капитализации нормой отдачи;
в) метод кумулятивного построения;
г) метод средневзвешенной стоимости капитала.


6. Кадастровая стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов определяется в разрезе:
а) категорий целевого назначения;
б) видов разрешенного использования;
в) форм собственности.

7. Какие этапы предусматривает алгоритм классификации машин, оборудования и транспортных средств:
а) определение первичного объекта оценки;
б) инвентаризация объекта;
в) выбор способа классификации;
г) определение степени детализации выбранного способа,
д) кодирование объекта;
е) идентификация объекта.

8. Паушальный платеж - это сумма платежа за предоставленное по лицензионному договору право на использование ОИС:
а) установленная вне зависимости от фактических размеров реализованной лицензионной продукции;
б) корректируемая в зависимости от фактических размеров реализованной лицензионной продукции;
в) корректируемая на размер прибыли от реализации лицензионной продукции.

9. На каком этапе антикризисного управления применяется метод дисконтированных денежных потоков для определения вариантов развития предприятия при наличии потенциального инвестора?
а) санации;
б) наблюдения;
в) внешнего управления;
г) конкурсного производства.

10. Кредитор по ипотеке имеет право:
а) определять максимальную величину основной суммы;
б) устанавливать максимальный срок кредита;
в) устанавливать процентную ставку;