Содержание
Введение    3
1. Понятие и объекты договора аренды.    5
2. Стороны договора аренды.    10
3. Особенности срока и арендной платы.    12
Заключение    18
Список использованной литературы    20

Введение
Договор аренды (имущественного найма) является одним из наиболее распространенных. Он известен издревле как наиболее адекватная правовая форма передачи имущества во временное пользование за плату.
История договора аренды насчитывает около двух тысячелетий. Договор аренды и некоторые его виды были известны еще в Древнем Риме. Римское частное право разграничивало три отдельных договора найма: «а) наем вещей (locatio-conductio rerum), б) наем услуг (locatio-conductio operarum), в) наем работы или подряд (locatio-conductio operis или operis faciendi). Общее между этими тремя договорами усматривалось в том, что одна сторона обязуется предоставить другой стороне пользование известным объектом, а другая сторона обязуется уплатить первой стороне за пользование определенное денежное вознаграждение».
Нормы ГК РФ об аренде достаточно стабильны и редко подвергаются изменениям. С 1 марта 1996 г. (даты вступления в силу части второй ГК) в гл. 34 Кодекса только три раза вносились изменения.
2. Сторонами договора аренды являются арендодатель (наймодатель) и арендатор (наниматель). Арендатором (нанимателем) может быть любой субъект гражданского права.
3. Объектами аренды могут быть вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Эквивалентным объектом договора аренды является арендная плата.
В настоящее время договор аренды приобретает все большее значение, поскольку с развитием общественных отношений, бурным развитием технологий, вынуждено изменяться и право, регулирующее эти отношения. На сегодняшний день мало кто в состоянии приобрести дорогостоящее имущество, а благодаря аренде граждане в состоянии приобрести хотя бы право на это имущество, с последующим его выкупом (по их желанию).
Целью настоящей работы является исследование понятия, а также общих положений договора аренды.

Список использованной литературы
Нормативные правовые акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая): Федеральный закон от 26.01.1996г. №14-ФЗ (в редакции от 23.07.2013г.) // Справочно-правовая система КонсультантПлюс.
Материалы судебной и иной правоприменительной практики
2. Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды: Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011г. №73 (в редакции от 25.01.2013г.) // Справочно-правовая система КонсультантПлюс.
3. Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002г. №66 // Справочно-правовая система КонсультантПлюс.
Научная и учебная литература
4. Гатин А.М. Гражданское право: Учебное пособие. М.: Дашков и К, 2007. - 384 с. // Справочно-правовая система КонсультантПлюс.
5. Гражданское право: учебник: в 3 томах / И.А. Андреев, И.З. Аюшеева, А.С. Васильев и др.; под ред. С.А. Степанова. М.: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2011. Т. 2. - 712 с. // Справочно-правовая система КонсультантПлюс.
6. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая: учебно-практический комментарий (постатейный) / Е.Н. Абрамова, Н.Н. Аверченко, К.М. Арсланов и др.; под ред. А.П. Сергеева. М.: Проспект, 2010. - 992 с. // Справочно-правовая система КонсультантПлюс.
7. Краснокутский В.А., Новицкий И.Б., Перетерский И.С. и др. Римское частное право: Учебник / Под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского. М.: Юристъ, 2004 // Справочно-прваовая система КонсультантПлюс.
8. Постатейного комментария к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй: в 3 т. / Н.А. Баринов, К.П. Беляев, Е.В. Вавилин и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011. Т. 1. // Справочно-правовая система КонсультантПлюс.
9. Проблемы развития частного права: Сборник статей к юбилею Владимира Саурсеевича Ема / С.С. Алексеев, А.В. Асосков, В.Ю. Бузанов и др.; отв. ред. Е.А. Суханов, Н.В. Козлова. М.: Статут, 2011. // Справочно-правовая система КонсультантПлюс.