Плата за использование земли

Содержание

Введение    3
1. Правовое регулирование платы за использование земли    4
2. Земельный налог    13
Заключение    22
Список использованных источников    23

Введение

Актуальность исследования. Принцип платности использования земли закреплен в ст. 1 Земельного кодекса. Формами такой платы являются земельный налог и арендная плата за землю. Они устанавливаются на основании документа, удостоверяющего право собственности, владения, пользования, аренды земельного участка, либо на основании фактического пользования земельным участком.
Не каждая фирма, предприниматель или обычный гражданин может позволить себе приобрести в собственность земельный участок, чтобы начать бизнес. В этом случае как вариант можно арендовать земельный участок. Договор аренды земельного участка, заключенный на срок один год и более, подлежит государственной регистрации в территориальных органах Росреестра (частные земли) или Росимущества (государственные и муниципальные земли).
В налоговом законодательстве четко закреплено, что плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Важно четко знать, что юридическим основанием для взимания земельного налога является наличие правоустанавливающих документов, которые подтверждают зарегистрированные в установленном порядке указанные права.
Цель работы – комплексный анализ особенностей правового регулирования платности использования земли.

Список использованных источников
Нормативно-правовые акты

1.    Часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ // СЗ РФ. - 1996. - № 5. - Ст. 410.
2.    Часть первая Налогового кодекса Российской Федерации от 31 июля 1998 г. № 146-ФЗ // СЗ РФ. - 1998. - № 31. - Ст. 3824.
3.    Часть вторая Налогового кодекса Российской Федерации от 5 августа 2000 г. № 117-ФЗ // СЗ РФ. - 2000. - № 32. - Ст. 3340.
4.    Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // СЗ РФ. - 2001. - № 44. - Ст. 4147.
5.    Закон Российской Федерации от 11 октября 1991 г. № 1738-1 «О плате за землю» // ВСНД РФ и ВС РФ. - 1991. - № 44. - Ст. 1424.
6.    Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» // СЗ РФ. - 2001. - № 44. - Ст. 4148.
7.    Постановление Правительства РФ от 16 июля 2009 г. № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» // СЗ РФ. - 2009. - № 30. - Ст. 3821.

Литература

8.    Боголюбов С.А. [и др.] Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (отв. ред. Боголюбов С.А.). - 7-е изд., перераб. и доп. – М.: «Проспект», 2011г.
9.    Голубев Н.В. Комментарий к главе 31 налогового кодекса Российской Федерации «Земельный налог». – М., 2011.
10.    Гуев А.Н. Комментарий к Земельному кодексу РФ. - Система ГАРАНТ, 2010.
11.    Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки. Кадастровый учет и государственная регистрация прав. - 4-е изд., перераб. и доп. – М.: «Издательство Юрайт», 2011.
12.    Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (учебно практический) / Под ред. Круглова В.В. и Степанова С.А.. – М.: «Проспект»; «Институт частного права», 2010.
13.    Крассов О.И. Комментарий к Земельному кодексу РФ. - 2-е изд., перераб. – М.: Норма: ИНФРА-М, 2010.
14.    Крохина Ю.А. Налоговое право России. Учебник для вузов. – М., 2010.