↑ вверх

Помощь дистанционщикам!
ДО СибГУТИ (www.do.sibsutis.ru),
ДО СибАГС (www.sapanet.ru),
ДО НГУЭиУ (sdo.nsuem.ru),
ДО СибУПК (sdo.sibupk.su) и др ВУЗы

Этот сайт продаётся. По всем вопросам обращаться по +7 913 923-45-34 (Денис)
Корзина пуста!
Обратная связь




Договор аренды имущественных комплексов

65000
      
Просмотров: 533
Тип работы: Курсовая
Название предмета: Гражданское право
Тема/вариант: Договор аренды имущественных комплексов
Объем работы: 29
ВУЗ: СибАГС
Дата выполнения: 2018-12-14
Размер файла, тип файла: 155 Kb, DOC
Прикрепленные файлы: МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ КУРСОВОЙ РАБОТЫ (19 Kb)

Содержание
Введение    3
Глава 1. Основные понятия о договоре аренды имущественного комплекса    5
1.1. Имущественный комплекс как предмет договора аренды    5
1.2. Правовые особенности договора аренды имущественного комплекса    9
Глава 2. Механизм правового регулирования договора аренды имущественного комплекса    11
2.1. Особенности заключения договора аренды имущественного комплекса    11
2.2. Обязанности сторон по договору аренды имущественного комплекса    15
2.3. Ответственность сторон по договора аренды имущественного
комплекса    17
Глава 3. Проблематика правового регулирования договора аренды имущественного комплекса    21
3.1. Законодательные проблемы правового регулирования договора аренды имущественного комплекса    21
3.2. Практические проблемы правового регулирования договора аренды имущественного комплекса    22
Заключение    25
Список использованных источников    27

Введение
Актуальность исследования. В настоящее время аренда имущественного комплекса представляет собой достаточно редкое явление. Обусловлено это в первую очередь, своеобразием и сложностью рассматриваемого объекта, противоречивостью законодательных формулировок, а также отсутствием практики применения соответствующих норм. Не способствует активизации этой сферы и распространение на предприятие правового режима недвижимых вещей а, соответственно требований об обязательной государственной регистрации вещных прав и сделок с предприятиями.
Существующее положение идет вразрез с запросами гражданского, оборота, который требует скорейшего; развития этой области общественных отношений. Однако такое развитие невозможно без научного осмысления, правовой природы договора аренды имущественного комплекса разработки необходимых практических рекомендаций, совершенствования законодательной базы, регулирующей общественные отношения складывающиеся в связи с передачей предприятия во временное владение и пользование.
Однако, заключая договор аренды, стороны зачастую ориентируются на шаблонные тексты контракта. Однако их минусом являются неточности или расплывчатые фразы, которые потом доставляют большие проблемы как арендаторам, так и арендодателям. Например, арендодатели не могут вернуть долги по аренде, а арендаторы - учесть свои арендные платежи в расходах. Кроме того, бывают случаи, когда юридические лица и индивидуальные предприниматели вообще не заключают договоры аренды, а имущество при этом сдают в аренду или арендуют.

Список использованных источников
Нормативно-оно правовые акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) : федер. закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1994. - № 32. - Ст. 3301.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) : федер. закон от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 05.12.2017) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1996. - № 5. - Ст. 410.
3. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации: федер. закон от 24.07.2002 № 95-ФЗ (ред. от 28.12.2017) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2002. - № 30. - Ст. 3012.
4. Об исполнительном производстве : федер. закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ (ред. от 07.03.2018) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2007. - № 41. - Ст. 4849.
5. О государственной регистрации недвижимости : федер. закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2015. - № 29 (часть I). - Ст. 4344.
6. О единообразии учета в реестре федерального имущества сведений о едином недвижимом комплексе : письмо Росимущества от 30.12.2015 № АЧ-18/56045 [Электронный ресурс] // СПС Гарант.

Судебная практика

7. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016) [Электронный ресурс] // СПС Гарант.
8. Определение ВАС РФ от 02.06.2009 № 6277/09 по делу № А40-46295/08-23-405 в передаче дела по иску о признании договора аренды нежилого помещения действующим и обязании зарегистрировать данный договор для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано, так как суд, установив, что арендатор уклонился от регистрации договора, в нарушение условий договора обоснованно удовлетворил заявленное требование в этой части [Электронный ресурс] // СПС Гарант.
9. Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды: постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 (ред. от 25.12.2013) // Вестник ВАС РФ. – 2012. - № 1.
10. Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 04.03.2015 № Ф01-50/2015 по делу № А43-16520/2012 [Электронный ресурс] // СПС Гарант.
11. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 16.04.2015 № Ф06-21815/2013 по делу № А12-29025/2014 [Электронный ресурс] // СПС Гарант.
12. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 09.06.2016 № Ф04-2295/2016 по делу № А70-6339/2015 [Электронный ресурс] // СПС Гарант.
13. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 28.10.2016 № Ф05-16210/2016 по делу № А41-94845/15 [Электронный ресурс] // СПС Гарант.
14. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 03.02.2017 № Ф06-17187/2016 по делу № А57-5299/2015 [Электронный ресурс] // СПС Гарант.
15. еще Постановление ФАС но Поволжского округа № еще А12-175/13-С11 но от 7 августа 2013 г. [Электронный ресурс] // СПС Гарант.
16. Решение Арбитражного но суда Московской но области по политика делу № А41-К1-1932/14 политика от 3 марта 2014 г. [Электронный ресурс] // СПС Гарант.
17. Решение Балахнинского городского суда Нижегородской области по делу № 12-58/2016 [Электронный ресурс] // СПС Гарант.
Литература
18. Батерякова А.Р. Правовые вопросы еще заключения и исполнения но договора аренды политика предприятий /А.Р. Батерякова // Актуальные оно вопросы современного оно российского права: политика межвузовский сборник политика научных статей. Вып. 1. – Пенза: Изд-политика во ПГУ, 2015. – С. 179-183.
19. Белобородова А.В. Обзор судебной политика практики «Существенные политика условия договора еще аренды: практическое оно значение» /А.В. Белобородова // Арбитражное но правосудие в России. – 2016. - № 6. - С. 6-11.
20. Белов В.А. Гражданское право: политика Общая и Особенная еще части: Учебник /В.А. Белов. - М., 2013. – 625 с.
21. Васильева В.В. Договор аренды: политика юридические аспекты /В.В. Васильева. - М.: «ГроссМедиа: РОСБУХ», 2016. – 188 с.
22. Вольфина А. Особенности договора еще аренды предприятия /А. Вольфина // К оно познанию права. Сборник студенческих оно научных работ. Вып. 3. – Брянск: Изд-политика во Группа еще компаний «Десяточка», 2013. – С. 139-146.
23. Газизова Е.О. Законодательная регламентация аренды предприятий /Е.О. Газизова, Г.С. Працко // Научная дискуссия: вопросы юриспруденции. - 2017. - № 6 (57). - С. 55-59.
24. Голованов Н.М. Сборник хозяйственных но договоров с комментариями /Н.М. Голованов. - СПб.: «Питер», 2016. – 360 с.
25. Гражданское право еще России/Отв. ред. О.Н. Садиков. - М., 2013. Ч. 2. – 744 с.
26. Грибанов А.В. Договор аренды оно предприятия по но праву Германии /А.В. Грибанов // еще Законодательство. – 2017. - № 7. – С. 75-78.
27. Илюхин В.И. Правовое регулирование аренды предприятий /В.И. Илюхин // Актуальные проблемы правового обеспечения профессиональной деятельности. Мир науки Материалы конференции. - 2018. - С. 33-36.
28. Кокоева Л.Т. Объект как оно существенное условие но договора аренды /Л.Т. Кокоева // оно Журнал российского политика права. – 2013. - № 7. - С. 14-22.
29. Комментарий к ГК РФ, политика части второй (оно постатейный) / Под оно ред. О.Н. Садикова. - М., 2017. – 705 с.
30. Кулагин М.И. Избранные труды /М.И. Кулагин. - М.: Статут, 2013. – 540 с.
31. Логинова Н.И. Аренда предприятия но по законодательству еще Российской Федерации. Автореф. дис. ... канд. юрид. наук /Н.И. Логинова. – М., 2013. – 25 с.
32. Логинова Н.И. Особенности предприятия еще как объекта еще аренды /Н.И. Логинова // Юридические еще науки. – 2017. - № 2 (30). – С. 84-92.
33. Малыгин Н.А. Ответственность арендатора по договору аренды зданий, сооружений и предприятий /Н.А. Малыгин // Вестник Нижегородской правовой академии. - 2018. - № 15 (15). - С. 47.
34. Мармыш Т.В. Заключение договора аренды предприятия: форма и государственная регистрация /Т.В. Мармыш // Прорывные научные исследования как двигатель науки: сборник статей Международной научно-практической конференции : в 3 ч.. - 2017. - С. 171-173.
35. Махмутова Ю.С. Проблемы правового регулирования аренды предприятия как имущественного комплекса /Ю.С. Махмутова // Теория и практика современной науки. - 2015. - № 6 (6). - С. 870-873.
36. Филиппов А.Е. Особенности аренды политика имущества унитарного политика предприятия /А.Е. Филиппов // Арбитражные политика споры. – 2013. - № 2 (42). – С. 59-63.


 

ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ
Отправь нам своё задание, и мы поищем твою работу в нашей базе готовых работ. А если не найдем, то порекомендуем партнеров, которые качественно смогут выполнить твой заказ.
(doc, docx, rtf, zip, rar, bmp, jpeg) не более 5 Мб