↑ вверх

Помощь дистанционщикам!
ДО СибГУТИ (www.do.sibsutis.ru),
ДО СибАГС (www.sapanet.ru),
ДО НГУЭиУ (sdo.nsuem.ru),
ДО СибУПК (sdo.sibupk.su) и др ВУЗы

Этот сайт продаётся. По всем вопросам обращаться по +7 913 923-45-34 (Денис)
Корзина пуста!
Обратная связь




Вариант 06 (МУ-2010г)

30000
      
Просмотров: 897
Тип работы: Контрольная
Название предмета: Оценка собственности
Тема/вариант: Вариант 06 (МУ-2010г)
Объем работы: 20
ВУЗ: НГУЭиУ
Дата выполнения: 2013-11-08
Размер файла, тип файла: 118 Kb, DOC
Прикрепленные файлы: МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ КОНТРОЛЬНЫХ РАБОТ (352 Kb)
Автор: Ромашкина РК
Год издания: 2010

Содержание
Проведите сравнительный анализ подходов и методов оценки стоимости машин и оборудования    3
Задача 1    13
Задача 2    14
Тесты    15
Список литературы    18

Проведите сравнительный анализ подходов и методов оценки стоимости машин и оборудования

Задача 1
Определить  рыночную  стоимость  станка. Восстановительная стоимость станка на дату оценки составляет 180 тыс. руб., нормативный срок службы -14 лет, хронологический возраст станка на дату оценки - 10 лет. Вследствие   недозагрузки   станка   и   соблюдения   условий   эксплуатации эффективный возраст станка на 25% меньше хронологического.

Задача 2
Определить рыночную стоимость технологической установки. Чистый годовой доход от установки - 1150 тыс. руб.; срок службы установки - 8 лет; ставка дисконта - 18%.

Тесты
1.  К применениям оценки объектов собственности, предусмотренным российским законодатель¬ством, относятся:
а) оценка стоимости государственного или муниципального имущества, вносимого в качестве вкладов в уставной капитал открытого акционерного общества;
б) оценка имущества, вносимого в оплату акций и других ценных бумаг акционерного общества, если номинальная стоимость приобретаемых таким способом акций и других ценных бумаг составляет более 200 МРОТ;
в) оценка имущества должника в ходе конкурсного производства;
г) оценка вклада в уставный капитал общества в случае, если его номинальная стоимость (увеличение номинальной стоимости), оплачиваемая неденежным вкладом, составляет более 200 МРОТ;
д) оценка имущества, на которое устанавливается ипотека.

2.    Вещными правами являются:
а) право хозяйственного ведения;
б) право оперативного управления;
в) право пожизненного наследуемого владения земельным участком;
г) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
д) сервитут;
е) ипотека;
ж) доверительное управление;
з) аренда.

3.    Стоимость воспроизводства - это сумма затрат в рыночных ценах на дату проведения оценки на создание:
а) объекта, аналогичного объекту оценки, с учетом износа объекта оценки;
б) объекта, продажа которого на открытом рынке невозможна или требует дополнительных затрат;
в) объекта, идентичного объекту оценки, с учетом износа объекта оценки.

4.    Метод, предполагающий оценку рыночной стоимости предприятия по рыночной стоимости его имущества, очищенной от стоимости задолженности, называется:
а)  методом капитализации ожидаемого дохода;
б) методом рынка капитала;
в) методом накопления активов;
г) методом сделок.

5.    Сумма ожидаемых годовых поступлений при 100%-ной загрузке площадей недвижимости, предназначенных для сдачи в аренду, составляет:
а) потенциальный валовой доход;
б) действительный валовой доход;
в) чистый операционный доход.

6.Согласно Земельному кодексу РФ формами платы за землю являются:
а) роялти;
б) земельный налог;
в) арендная плата;
г) сервитут.

7.    При оценке стоимости машин и оборудования к методам сравнительного подхода относятся:
а) метод ценовых индексов; метод прямого сравнения с идентичным или аналогичным объек¬том; метод расчета по удельным показателям; методы корреляционного моделирования;
б) метод расчета по цене однородного объекта; метод поэлементного расчета; метод анализа и индексации затрат; метод расчета по укрупненным нормативам; индексный метод;
в) метод прямой капитализации; метод дисконтирования денежных потоков.

8.    Какой метод оценки рекомендуется для определения стоимости лицензии?
а) освобождения от роялти;
б) избыточных прибылей;
в) выигрыша в себестоимости.

9.    Какой вид ликвидационной стоимости определяется, когда активы предприятия распродаются настолько быстро, насколько это возможно, часто одновременно и на одном аукционе?
а) упорядоченная;
б) вынужденная;
в) стоимость прекращения существования активов.

10.    К основным способам рефинансирования ипотечных кредитов относятся:
а) выпуск ипотечных облигаций;
б) продажа закладных ипотечному агентству или ипотечному банку;
в) выпуск ипотечных векселей.

Список литературы
1.    Оценка  бизнеса.  Учебник/Под  ред.  В.Е. Есипова,  Г.А. Маховикова,  В.В. Тереховой.  -    СПб:  Питер,  2008.
2.    Оценка  бизнеса.  Учебник/Под  ред.  А.Г. Грязновой,  М.А. Федотовой. - М.:  "Финансы  и  статистика",   2009.
3.    Оценка  бизнеса. Учебник/Под ред.  В.С. Валдайцева – М.:  Проспект,  2009.
4.    Черняк В.З. Оценка бизнеса. – М.: Финансы и статистика, 2011.

 

ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ
Отправь нам своё задание, и мы поищем твою работу в нашей базе готовых работ. А если не найдем, то порекомендуем партнеров, которые качественно смогут выполнить твой заказ.
(doc, docx, rtf, zip, rar, bmp, jpeg) не более 5 Мб