Вариант 06 (МУ-2010г) |
300,00 ₽
Просмотров: 897
|
Тип работы: | Контрольная |
Название предмета: | Оценка собственности |
Тема/вариант: | Вариант 06 (МУ-2010г) |
Объем работы: | 20 |
ВУЗ: | НГУЭиУ |
Дата выполнения: | 2013-11-08 |
Размер файла, тип файла: | 118 Kb, DOC |
Прикрепленные файлы: |
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ КОНТРОЛЬНЫХ РАБОТ (352 Kb)
Автор: Ромашкина РК Год издания: 2010 |
Содержание
Проведите сравнительный анализ подходов и методов оценки стоимости машин и оборудования 3
Задача 1 13
Задача 2 14
Тесты 15
Список литературы 18
Проведите сравнительный анализ подходов и методов оценки стоимости машин и оборудования
Задача 1
Определить рыночную стоимость станка. Восстановительная стоимость станка на дату оценки составляет 180 тыс. руб., нормативный срок службы -14 лет, хронологический возраст станка на дату оценки - 10 лет. Вследствие недозагрузки станка и соблюдения условий эксплуатации эффективный возраст станка на 25% меньше хронологического.
Задача 2
Определить рыночную стоимость технологической установки. Чистый годовой доход от установки - 1150 тыс. руб.; срок службы установки - 8 лет; ставка дисконта - 18%.
Тесты
1. К применениям оценки объектов собственности, предусмотренным российским законодатель¬ством, относятся:
а) оценка стоимости государственного или муниципального имущества, вносимого в качестве вкладов в уставной капитал открытого акционерного общества;
б) оценка имущества, вносимого в оплату акций и других ценных бумаг акционерного общества, если номинальная стоимость приобретаемых таким способом акций и других ценных бумаг составляет более 200 МРОТ;
в) оценка имущества должника в ходе конкурсного производства;
г) оценка вклада в уставный капитал общества в случае, если его номинальная стоимость (увеличение номинальной стоимости), оплачиваемая неденежным вкладом, составляет более 200 МРОТ;
д) оценка имущества, на которое устанавливается ипотека.
2. Вещными правами являются:
а) право хозяйственного ведения;
б) право оперативного управления;
в) право пожизненного наследуемого владения земельным участком;
г) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
д) сервитут;
е) ипотека;
ж) доверительное управление;
з) аренда.
3. Стоимость воспроизводства - это сумма затрат в рыночных ценах на дату проведения оценки на создание:
а) объекта, аналогичного объекту оценки, с учетом износа объекта оценки;
б) объекта, продажа которого на открытом рынке невозможна или требует дополнительных затрат;
в) объекта, идентичного объекту оценки, с учетом износа объекта оценки.
4. Метод, предполагающий оценку рыночной стоимости предприятия по рыночной стоимости его имущества, очищенной от стоимости задолженности, называется:
а) методом капитализации ожидаемого дохода;
б) методом рынка капитала;
в) методом накопления активов;
г) методом сделок.
5. Сумма ожидаемых годовых поступлений при 100%-ной загрузке площадей недвижимости, предназначенных для сдачи в аренду, составляет:
а) потенциальный валовой доход;
б) действительный валовой доход;
в) чистый операционный доход.
6.Согласно Земельному кодексу РФ формами платы за землю являются:
а) роялти;
б) земельный налог;
в) арендная плата;
г) сервитут.
7. При оценке стоимости машин и оборудования к методам сравнительного подхода относятся:
а) метод ценовых индексов; метод прямого сравнения с идентичным или аналогичным объек¬том; метод расчета по удельным показателям; методы корреляционного моделирования;
б) метод расчета по цене однородного объекта; метод поэлементного расчета; метод анализа и индексации затрат; метод расчета по укрупненным нормативам; индексный метод;
в) метод прямой капитализации; метод дисконтирования денежных потоков.
8. Какой метод оценки рекомендуется для определения стоимости лицензии?
а) освобождения от роялти;
б) избыточных прибылей;
в) выигрыша в себестоимости.
9. Какой вид ликвидационной стоимости определяется, когда активы предприятия распродаются настолько быстро, насколько это возможно, часто одновременно и на одном аукционе?
а) упорядоченная;
б) вынужденная;
в) стоимость прекращения существования активов.
10. К основным способам рефинансирования ипотечных кредитов относятся:
а) выпуск ипотечных облигаций;
б) продажа закладных ипотечному агентству или ипотечному банку;
в) выпуск ипотечных векселей.
Список литературы
1. Оценка бизнеса. Учебник/Под ред. В.Е. Есипова, Г.А. Маховикова, В.В. Тереховой. - СПб: Питер, 2008.
2. Оценка бизнеса. Учебник/Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. - М.: "Финансы и статистика", 2009.
3. Оценка бизнеса. Учебник/Под ред. В.С. Валдайцева – М.: Проспект, 2009.
4. Черняк В.З. Оценка бизнеса. – М.: Финансы и статистика, 2011.
Сообщить другу