↑ вверх

Помощь дистанционщикам!
ДО СибГУТИ (www.do.sibsutis.ru),
ДО СибАГС (www.sapanet.ru),
ДО НГУЭиУ (sdo.nsuem.ru),
ДО СибУПК (sdo.sibupk.su) и др ВУЗы

Этот сайт продаётся. По всем вопросам обращаться по +7 913 923-45-34 (Денис)
Корзина пуста!
Обратная связь




Ипотечное кредитование. Перспективы её развития в Росии.

2 70000
      
Просмотров: 1640
Тип работы: Диплом
Название предмета: Банковское дело
Тема/вариант: Ипотечное кредитование. Перспективы её развития в
Объем работы: 70
ВУЗ: НГУЭиУ
Дата выполнения: 2014-01-24
Размер файла, тип файла: 839 Kb, DOC
Прикрепленные файлы: МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО НАПИСАНИЮ И ЗАЩИТЕ КУРСОВЫХ И ВЫПУСКНЫХ КВАЛИФИКАЦИОННЫХ РАБОТ Для студентов всех форм обучения по всем специальностям (218 Kb)
Автор: Г.П. Загвоздкина, Е.В. Маслов, Л.И. Яковенко
Год издания: 2008

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ    3
1   ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И  ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ  ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ  В РОССИИ И ЗАРУБЕЖНОЙ ПРАКТИКЕ    5
1.1 Понятие ипотечного кредитования, его сущность и значение    5
1.2  Правовые аспекты ипотечного кредитования в РФ    9
1.3 Особенности ипотечного кредитования в зарубежных странах    16
2.  АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ                     И НА ПРИМЕРЕ СБЕРБАНКА РФ    26
2.1  Анализ развития ипотечного кредитования в РФ    26
2.2  Краткая характеристика деятельности коммерческого банка        Сбербанка РФ……………………………………..    42
2.3 Анализ ипотечного кредитования в Сбербанке РФ    49
3.    ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ    57
ЗАКЛЮЧЕНИЕ    67
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ    70

ВВЕДЕНИЕ

Ипотечные кредиты являются главным способом цивилизованного решения жилищной проблемы для большинства граждан в странах с рыночной экономикой, а ипотечное кредитование жилищного строительства - одним из несущих конструктивных элементов гражданского общества. С одной стороны, гражданин имеет мощный стимул быстрого получения жилья с оплатой в рассрочку, с другой, он, по существу, вынужден взять на себя очень серьезные и ответственные обязательства - в течение всего периода кредита (до нескольких десятков лет) эффективно работать и получать высокие доходы, чтобы погашать ссуду. Таким образом, ипотека, наряду со страхованием оказывается одним из эффективных механизмов связывания свободного капитала. Развитие частных институтов всевозможного страхования и рынка частного жилья способствует оздоровлению и стабилизации экономики в целом и рыночной среды, поскольку долгосрочное ипотечное кредитование позволит связать, зафиксировать значительную часть расходов населения на многие годы погашения кредита, а страхование - существенно снизить риски потенциальных ипотечных кредиторов.
Кроме гражданина-заемщика в успешном выполнении взятых обязательств не менее его самого заинтересованы практически все участники (прямые и косвенные) сделки: государство, банки, работодатели. Это придает долгосрочный импульс развитию всей экономики и делает полноправными участниками экономических процессов не только бизнесменов, но практически все население. Все это подтверждает важность развития ипотечного кредитования и обуславливает актуальность выбранной темы исследования.
Цель работы – исследование особенностей и перспектив развития ипотечного кредитования в РФ.
Задачи работы:
- Определение теоретических и правовых аспектов ипотечного кредитования в России и в зарубежной практике;
- Анализ развития ипотечного кредитования в России,  определение особенностей ипотечного кредитования в Сбербанке.
Предмет исследования - перспективы развития ипотечного кредитования.
Объект исследования – рынок ипотечного кредитования в России.
Методической основой работы послужили научно-практические публикации в области практики ипотечного кредитования, законодательные, нормативные, методические материалы и отчетности банка.
В процессе исследования применялись общие методы исследования: наблюдение, формализация, абстрагирование, монографический метод, методы анализа отчетности банка: коэффициентный, вертикальный, горизонтальный и др.

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1.    Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 07.02.2011). – [Электронный ресурс]. – Режим доступа:http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=110207
2.     Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 20.03.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (принят ГД ФС РФ 17.06.1997). – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=111921
3.     Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 17.06.2010) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (принят ГД ФС РФ 24.06.1997). – [Электронный ресурс]. – Режим доступа:http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=101449
4.    АИЖК - Объем ипотечных кредитов в РФ в 2011 году увеличится в среднем на 50%. – [Электронный ресурс]. – Режим доступа:  http://www.rusipoteka.ru/lenta/market/obem_ipotechnyh_kreditov/
5.    Александров П. Ипотека вышла из тени // Русский репортер, 2011. – №7. – С. 12-18
6.    Банки и банковское дело / Под ред. И.Т. Балабанова. - СПб.: Питер, 2007. - 464 с.
7.     Банки и банковские операции: Учебник/ Под ред. В.И. Тарасова. - М.: Бан¬ки и биржи, ЮНИТИ, 2009. - 368 с.
8.     Банковские операции: учебное пособие/ Под ред. О.И. Лаврушина. - М.: КНОРУС, 2009.  – 352 c.
9.    Банковский сектор в 2011 г. Бюллетень рейтингового агентства Эксперт РА. – [Электронный ресурс]. – Режим доступа:  http://www.vedomosti.ru/research/getfile/737/bank_sektor_2011.pdf
10.     Банковское дело: учебник/ Под ред. Г.Н. Белоглазовой, Л.П. Кроливецкой. – М.: Финансы и статистика, 2007.  – 592 с.
11.    Банковское дело. / Под ред. В.И. Колесникова, Л.П. Кроливецкой. - М.: Финансы и статистика, 2009. – 460 с.
12.     Банковское дело / Под ред. Г.Г. Коробовой. - М.: Экономистъ, 2009. - 766 с.
13.     Банковское дело. Управление и технологии / Под ред. А.М. Тавасиева. - М.: ЮНИТИ, 2004. - 672 с.
14.    Банковское дело: справ, пособие / М. Б. Бабичев, Ю. А. Бабичева, О. В.Трохова и др.; Под ред. Ю. А. Бабичевой. — М.: Экономика, 2008. — 397 с.
15.    Белицкая А. Правовое регулирование ипотечного кредитования в жилищной сфере // Бизнес и право в России и за рубежом. -  2009. -  № 8. – С. 20-27.
16.    Бор М., Пятенко В. Практика банковского дела. Стратегическое управление банковской деятельностью. М.: ПРИОР, 2009. – 288 с.
17.     Букато В.И., Львов Ю.И. Банки и банковские операции в России. - М.: Финансы и статистика, 2007. – 368 с.
18.    Владимирова М.П. Деньги, кредит, банки: Учебное пособие. - 2-е изд.,стер. - М.: КНОРУС, 2009. – 368 с.
19.    Горова Н. Ипотечная оттепель // Коммерсант. -  2011.  - № 27. – С. 8-14
20.    Дэвидсон, Э., Сандерс, Э., Вольф, Л.Л. Секьюритизации ипотеки: мировой опыт, структурирование и анализ. – М.: Вершина, 2007. – 344 с.
21.    Егоршева Н. Четыре на четыре // Российская газета, 2011. - №5393(17)
22.    Жарковская Е.П., Аренс И.О. Банковское дело: Курс лекций. – М.: Омега-Л, 2009. - 452 с.
23.    Жарковская Е.П. Банковское дело: учебник. – М.: Омега, 2010. – 476 с.
24.    Жукова Е.Ф., Эриашвили Н.Д. Банковское дело. – М.: Юнити, 2007. – 324 с.
25.    Казакова Я. Зарубежная ипотека: после кризиса. Аналитический обзор.– [Электронный ресурс]. – Режим доступа:  http://prian.ru/pub/18427.html
26.    Королев О. Выгодная ипотека: как получить кредит на хороших условиях.– [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.realtypress.ru/article/article_1589.html
27.    Куликов А.Г. Ипотека и жилищный вопрос в России // Деньги и кредит. - 2010. -  №11. – С. 3-12
28.    Иванов В.В., Соколов Б.И. Деньги. Кредит. Банки. – М.: Проспект, 2009 – 846 с.
29.    Ипотека в России – текущее состояние. Аналитический отчет. – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.rusipoteka.ru/rusnow/
30.    Ипотечное кредитование в России в 2010 г. Бюллетень рейтингового агентства Эксперт РА. – М.: Эксперт,  2010.- 54 с.
31.    Лаврушин О.И., Афанасьева О.Н., Корниенко С.Л. Банковское дело: современная система кредитования. – М.: Кнорус, 2007. – 264 с.
32.    Лазарева, Л.Б. Что влияет на развитие ипотечного жилищного рынка? // Банковское дело. -  2009. - № 1. - С. 38-42.
33.    Мильдзихов, В. Ипотека – продукт для клиентов со стабильной жизненной ситуацией // Твоя ипотека. -  2010. - №7. – С.28
34.    Ольшаный А.И.  Банковское кредитование: (российский и зарубежный опыт): Предоставление кредита. Обеспечение возврата. Предупреждение преступлений. – М.: Русская Деловая Литература, 2009. – 164 с.
35.    Организация и планирование кредита: Учебник для вузов / Под ред. О.И. Лаврушина. – М.: Финансы и статистика, 2008. – 218 с.
36.    Официальный сайт Сбербанка. – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.sbrf.ru
37.    Официальный сайт Аналитического Центра по ипотечному кредитованию и секьюритизации. – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.rusipoteka.ru
38.    Погорелова Ю. Почему кредиты на жилье не становятся доступнее // Деньги, 2011. – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2011/kredity_na_zhile/
39.    Полищук, А.И., Кредитная система: опыт, новые явления, прогнозы и перспективы. - М.: Финансы и статистика, 2009. – 216 с.
40.    Руднев М. Ипотека в Новосибирской области выросла почти вчетверо // Ведомости. -  2011. - № 2. – С. 9-14.
41.    Рынок жилья: выход из кризиса. Аналитический обзор Сбербанка РФ. – [Электронный ресурс]. – Режим доступа:  http://www.rusipoteka.ru/files/analytics/sbrf/review/2010/september-10.pdf
42.    Саркисянц, А.Г. Ипотечное кредитование на современном этапе // Банковское дело. -   2009. - № 8. - С. 46-51.
43.    Управление деятельностью коммерческого банка (банковский менеджмент) / Под ред. О. И. Лаврушина. — М.: Юристъ, 2008. — 688 с.
44.    Усоскин В. М. Современный коммерческий банк: управление и операции. - М.: Все для вас, 2007. - 320 с.
45.    Черемисина Т.П. Ипотечное кредитование в современной России. – Новосибирск: изд-во НГУ, 2007.  – 115 с.
46.    Финансы. Денежное обращение. Кредит. / Под ред. Г. Б. Поляка. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2010. - 368 с.
47.    Шевчук Д.А. Банковские операции.  - М.: ГроссМедиа; РОСБУХ, 2007. – 134 с.
48.    Шевчук Д.А., Шевчук В.А. Банковское дело: Учеб. пособие.  – М.: Издательство РИОР, 2009. –128 с.
49.    Шевчук Д.А. Правовое регулирование договорных отношений, связанных с ипотечным кредитованием //  Право и экономика. -  2008. -  № 10. – С.12-19.
50.    Шевчук Д. А. Ипотека: просто о сложном. – М.: ГроссМедиа; РОСБУХ, 2008. - 160 с.
51.    Щербакова Н.А. Экономика недвижимости: Учебное пособие для вузов. – Ростов-на-Дону, 2007. – 317 с.
 

ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ
Отправь нам своё задание, и мы поищем твою работу в нашей базе готовых работ. А если не найдем, то порекомендуем партнеров, которые качественно смогут выполнить твой заказ.
(doc, docx, rtf, zip, rar, bmp, jpeg) не более 5 Мб